里里外外靓起来 边边角角焕新颜

本报讯（记者  韩佳怡）沿着新南街一路走，沿街社区已经安装好底部防护栏、门洞防护棚等，各个工地上，一派繁忙景象。据了解，新桥镇第二轮旧街坊改造项目正加紧施工，居民很快就能住进“新房”了。

走进明月清泉北园，记者看到，两幢房屋的外立面修缮已基本完工。原本破损的墙面修整一新，刷上了大气的灰棕色真石漆，整体呈简约欧式风格。“看着这房子变了样，我们可眼红了，天天来看，现在总算轮到我们了！”路过的居民刘女士兴奋地说，看到房屋修缮后的新模样，居民们都盼着能早日住进“新家”。据悉，新桥镇第二轮旧街坊改造项目总面积74.5万平方米，涉及10个老旧住宅小区、286幢房屋单体，惠及5554户居民。除了住宅房屋，门卫房、垃圾房、水泵房等小区配套附属设施也将得到改造，届时，老旧小区的里里外外、边边角角都能靓起来。

“我们在这里住了二十多年了，老房子因外墙破损、平屋面等原因渗水，造成家具不同程度损坏，很心疼。”家住申新家园9号的居民金阿姨说。如今，不仅渗水问题得到了解决，小区内的停车位、公共视频数量有所增加，就连防盗门、空调机位、晾衣杆等细小设施也被一并纳入一体化风貌改造项目，这让居民连连称赞。

据了解，改造项目包含整体面貌提升和服务功能提升等方面，涉及屋面平改坡、屋面瓦更换、外立面及内部公共墙面修缮、外墙真石漆施工、落水管更换、道路“白改黑”、绿化补种、停车位新增、技防设施更新完善等。值得一提的是，全区首个高层住宅修缮项目也在其中，新乐茗苑的高层房屋外墙墙体破旧，为消除安全隐患，一并被纳入修缮项目。

“整体项目于去年启动，目前正在抓紧推进中，争取今年6月底完成房屋主体修缮。”上海孜诚置业有限公司新桥项目现场负责人金玉龙说，这轮改造工程体量大、修缮项目多，在镇政府和区房管局的大力支持下，多家施工单位抢抓工期，开展“高标准、全要素”修缮工作，在解决房屋安全问题、提升小区环境的同时，进一步补齐民生短板。

“大型修缮开始，居民停车问题怎么解决？高层修缮难度大，方案怎么定？这一个个事关居民方便与安全的问题，我们都很重视。”金玉龙说，在项目推进过程中，项目组充分征求居民的意见建议，在修缮过程中安排巡逻队24小时值班，并联合属地派出所实施管控。同时，为解决居民停车问题，项目组与镇相关部门协调，开辟临时停车场，并落实人防、技防，保障居民财产安全，以此增强居民获得感和满意度。

除此之外，此轮项目中的亮点工程还有很多。如对欣德苑、新乐茗苑、申新家园、明月清泉南园及北园、新乐雅苑等社区的临街店铺进行店招店牌改造，以及夜景灯光亮化等。

“新桥镇是松江区较早启动建设用地开发的街镇之一，高房龄住宅很多，存在住房渗漏水、配套设施不足、停车难等问题。”新桥镇房管所相关负责人说，自2019年新桥镇启动旧街坊改造工程以来，不断改善居民住房条件，全力推进“旧街坊改造三年行动计划”，前两年累计惠及居民7181户，目前，第三年的改造方案正在编制中。