金华开发区“云”上智控工业用地

把电动车销往全球的“乔博电动科技”是金华开发区亩均税收冠军的有力竞争者。按去年平均工业产出计算，年产3.11亿元的“乔博电动科技”需要30亩以上工业用地，而他们之前的厂区占地只有10亩，亩均税收高达185万元。“乔博电动科技”有关负责人傅巧莉表示，金华开发区工地智控平台系统的上线，有助于破解当前部分优质企业面临空间制约的发展瓶颈。

鼠标点一点，就可以看到一块工业用地上落成企业的数量、类型、税收等各项信息。日前，金华开发区工地智控平台系统上线，推行工业企业用地“全生命周期”管理，完善“亩均论英雄”综合评价体系，加强工业用地出让后的分类监管，用一朵“云”管住工业用地的“一生”。

工地智控平台系统上线后，开发区看到“乔博电动科技”发展潜力，积极引导其参与相邻地块土地和房产的司法拍卖，目前该企业年产30万辆智能型新能源电动自行车项目已经投产，今年实现产值14923万元，整体产能增长127.74%。

工业用地是产业发展的根基。金华开发区作为金华工业发展的主战场，经过20多年的建设，用地紧张问题成为制约加快经济发展的“肠梗阻”，土地资源统筹利用难、部门协同监管难、科学评价低效用地难、精准推进项目落地难已成为急需解决的重要问题。为加快推进省高能级战略平台创建，该开发区按照“空间再造、产业重构”的思路，围绕构建工业用地的全方位监测、信息联动协同、动态客观低效用地评价、服务优质高效全生命周期管理等四项重大需求，坚持多跨协同，全面推进工作机制的系统重塑，打造开发区工地智控平台系统。

该平台由工地数据舱、工地驾驶舱、工地智能分析舱、项目全生命周期管理舱四大应用场景组成，通过建立“一地一档”“一企一档”，清晰展示出开发区存量工业用地的宗数、面积、空间分布、开发强度以及地上企业的营收、税收等数据，并从用途配置、开发强度、经济效益等维度对工业用地利用效益进行全面监测评估，精准识别低效工业用地。

“根据平台分析出的低效工业用地情况，我们可以为每一块低效用地精准制定提升改造策略，实现精细化管理。”金华开发区党工委负责人表示，在云端可以更加全面系统地推进低效用地再开发工作，通过优化协商收回、收购储备、“退二优二”等处置方式，加快全域空间置换、结构调整、功能优化、产业集聚、层次提升，为更多优质高效的现代制造业企业和战略性新兴产业企业腾出发展空间。

截至目前，该平台共收录金华开发区911宗共计29608亩现状工业用地以及地上4633家企业的基本信息，并创建空间分布、企业情况、能耗信息及三维地图等内容的场景展示、分析与统计信息。在该系统的辅助下，开发区GDP、规上工业增加值、固投等10项指标两年平均增速全市前三；规下工业增加值增速全市第一；高新技术产业增加值增速居金华市第三。

来源：金华日报