“小区从来没有这么漂亮过”

□记者　牛立超

家住新桥镇新北街227弄的朱菊芳阿姨，每天都有一件“大事”要干，那就是在自己的小区改造现场走走看看，看挖掘机开挖土方、埋设雨污水管道。她说：“在这里生活了将近30年了，小区从来没有这么漂亮过，心情舒畅了，那些原本挺嘈杂的施工声，现在听起来也变得悦耳动听了。”

随着疫情持续好转，新桥镇一度停止的旧街坊综合修缮改造项目按下了“复工键”。此次改造主要针对一批公共设施落后、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区，涉及新北街、九新公路等7个片区、约15万平方米，完成后将惠及居民1800余户。改造内容主要包括整体面貌提升和服务功能提升两大方面，包括外墙粉刷、雨污分流、停车位规划、垃圾厢房改造等项目，让老旧小区焕新颜。

“旧街坊改造项目自去年8月开工以来进展顺利，外墙面一体化设计改造已经基本完成”，新桥镇住房保障和房屋管理事务所相关负责人向记者介绍，原来墙体外立面油漆几乎脱落光了，污渍遍布、参差斑驳，现在通过采用纳米自洁涂层，浅灰色的墙体，搭配米黄色的线条，显得明快多了，房屋顶部统一设计为欧式坡顶结构，看上去更加时尚上档次。来势汹汹的新冠肺炎疫情，阻碍了改造的进程，此番重启如何在做好疫情防控的基础上，将耽误的工期赶回来，让居民早日享受到改造带来的实实在在的好处，这成为了摆在大家面前的共同课题。

复工前协调先行

“目前疫情工作进入外防输入、内防反弹阶段，与此同时常规工作也要逐步开展，老旧小区改造工程是一项民生实事工程，群众期盼已久，今天我们就老旧小区改造工程复工听取一下各居民代表的意见。”4月初，新乐居民区党支部书记赵琴芳邀请居民代表同镇房办、施工方有关负责人一起召开复工前的协调会，请大家集思广益，协调工程有序推进。

“小区老年人比较多,当下疫情还未完全结束，所以建议严格做好进小区施工人员的健康防疫工作。”“我们担心的问题是小孩子上网课，因为施工一定会产生杂音，对小孩子上网课会造成影响，施工队在时间上一定要把控好。”居民代表将顾虑和担心逐一提了出来，施工方负责人对居民提出的意见进行详细记录，与居民一起制定解决方案。

民有所呼，我有所应。在施工现场记者看到，入门位置标注“施工人员体温测量点”，每天上下午两遍以上测量体温。“工程进展到哪里，防疫手段就跟进到哪里。”据施工方项目经理黄建平介绍，工人进入工地之后，必须佩戴口罩，同时对作业区域进行消毒，现场还安排了一名工作人员，对防疫情况进行检查。另外在施工不远处的项目部记者看到，桌面上摆放着充足的防疫物资，包括口罩、消毒液、洗手液等，随时满足施工人员所需。

对于施工造成的噪声问题，施工单位通过贴告示的方式与居民沟通，请家里有学生的居民及时与居委会联系，告知居住位置和上课时间，协调错峰工作，同时多使用小型机械作业，降低噪声污染。为了不影响居民生活，工作人员从早上6时到下午5:30施工，中午避开居民午休，尽量减少对居民生活造成的不便。黄建平告诉记者：到目前为止，还没有过一起关于“施工的投诉，为了营造良好的生活环境，大家都能够相互理解。”

改造中科学谋划

“旧街坊改造不是‘刷刷墙’那么简单，还需要有科学的规划，既要好看又要好住，多听取社区居民的意见，通盘考虑他们的需求，因地制宜地把改造这件好事做好。”新桥镇住房保障和房屋管理事务所相关负责人告诉记者，改造之前会将内容以“菜单”形式告知居民，最大限度征求和尊重他们的意见，既不千篇一律，又不搞“一刀切”，由居民选择改造项目，尽可能地优先解决他们的急难愁问题。

经过反复协商，改造项目最终确定：通过外墙粉刷、雨污分流、弱电等管线梳理，提升整体面貌，特别是雨污水管分流改造项目，改造完成后将从根本上遏制住小区阳台洗衣机污水排放源头，为中小河道治理工作助力；通过合理规划停车位，改造提升路灯、垃圾厢房，增设小区门岗、布点技防监控，适当开辟公共活动空间和绿地空间等，让居住空间更加有序、安全、优美。

据透露，项目进展顺利的话，第一批次的15.4万平方米的旧街坊改造项目将在四个月内完工。新桥镇制定了旧街坊综合修缮改造三年行动计划，第二批的改造项目正抓紧办理相关前期手续，将在今年启动。新桥镇相关负责人告诉记者：“大力解决‘老小旧远’等群众急难愁盼问题是新桥镇今年工作的重心，将从最小的切口解决最实的问题，持续保障和改善民生，让新桥更加宜居，更具包容和人文关怀。”