

问题老厂房变身彩虹“叠叠乐”——
楼下书香漫 楼上创业忙
“别小看这几个小小的共享工位,对刚创业的大学生来说,是雪中送炭!”南京锦创科技产业园总经理夏可斌告诉记者。5月31日上午,南京市秦淮区光华路街道一栋彩虹楼里,锦创书城钟山店正式开业。书店二楼角落里的一排共享工位,免费提供给大学生等青年创业者,还配套政策咨询、代跑手续、申领补贴等服务。这栋闲置5年之久的老旧厂房,如今被“叠”成三分之一书城、三分之二产业创业空间。它不仅是一家网红书店,更是“楼下书店+楼上众创空间”的复合载体。
谁能想到这2.1万平方米的园区,前身是一栋“矛盾重重”的“问题户”,秦淮区、光华路街道用5年时间解决土地、财税、投融资等难题后,才有了如今的彩虹楼。
这种“叠叠乐”模式并非首次落地。在珠江路,锦创曾将一栋老楼精心改造,底层是书城,高层则是占地2万多平方米的数字产业园。经过几年发展,B站、索尼、大疆等企业纷纷进驻,园区入驻率达90%,产业集聚度达85%,成功孵化瞪羚企业6家、高新技术企业20家、新三板上市企业1家……
“我们还把国家级众创空间和省级大学生创业示范园搬了进来。”夏可斌带着记者去往3楼参观全新的众创空间。扫脸识别、进入……夏可斌打开一间6人室。他介绍,空间里配齐家具、免场所租金,只需交水电费,大学生创业团队就可以拎包入驻。据介绍,这里的全链条创业服务平台,安排创业导师与企业“一对一”开展帮扶;组建专职服务团队,围绕创业全周期需求,提供涵盖工商注册、行政代办、政策申报、法律咨询、投融资对接等在内的一站式专业服务。
在书店里创业,究竟有多舒适?锦创科技产业园企业服务部部长程杰说,除了贴心的创业服务外,很多入驻企业都被书香氛围和空间配套所吸引。不仅休闲时间可以看书、喝咖啡,书城里不同的会客区域也可供企业进行商务洽谈,大大节省了创业成本。同时,吃喝玩乐和各类游学、展览、文化主题活动一应俱全,节假日还能带着家人孩子泡上一天……
园区以“文化+科技+产业”为特色,将书城的文化流量与周边人工智能、数字经济等新兴产业深度融合,带动周边餐饮、娱乐、亲子、培训、文创等配套产业集聚,打造集文化传承、创新创业、城市服务于一体的复合型空间,成为城东居民的精神粮仓、创业者的孵化摇篮、城市更新的标杆项目。夏可斌也期待能携手更多合作伙伴,“为创业者点亮心中的彩虹”。
摘自《新华日报》
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